岗位职责

1、主导市场调研，分析宏观政策、区域楼市动态、竞品情况及客群需求，为项目提供精准的市场定位（包括产品形态、客群画像、价格体系等）；

2、制定项目全生命周期策划方案，涵盖前期概念规划、中期营销推广（如广告创意、活动策划、渠道布局）、后期尾盘去化策略等；

3、制定详细的营销计划及预算，监督方案落地执行，跟踪效果并根据市场反馈及时调整策略，保障销售目标达成；

4、负责项目品牌形象塑造，设计核心推广主题、传播内容及视觉体系，提升项目市场辨识度和美誉度；

5、统筹线上（如社交媒体、房产平台、短视频）；线下（如售楼处、户外广告）推广渠道，优化资源配置，提高推广效率；

6、与销售、渠道、文旅、成本等部门紧密协作，确保策划方案与项目实际进度、产品细节、成本控制相匹配；

7、监测市场风险（如政策变动、竞品冲击、客群变化），提前制定应对预案，降低项目营销风险；

8、分析销售数据、推广效果数据，以数据为依据优化策略，提升决策科学性；

9、完成上级领导交办的其它工作任务。

岗位要求

1、本科以上学历,市场营销、房地产经营与管理、广告学等相关专业优先；

2、具有10年以上房地产策划经验，其中3年以上同岗位或大型项目策划管理经验，熟悉房地产开发全流程，有成功操盘住宅、商业等项目的案例；

3、具备扎实的市场分析、项目定位、营销策略制定能力，能独立完成全案策划；

4、熟悉房地产政策法规、营销渠道及推广手段，对市场趋势有敏锐洞察力；

5、具备较强的文案撰写、创意策划及资源整合能力；

6、具有优秀的领导管理能力，出色的沟通协调能力，可高效对接跨部门及外部合作方（如广告公司、媒体等），较强的责任心和敬业精神,有高度的工作热情和良好的职业道德素养